분당 리모델링 한솔마을5단지 사업승인

 

2021년 2월, 1기 신도시 최초로 정자동 '한솔5단지'가 리모델링 사업승인을 받았다. 

2021년 4월 구미동 '무지개마을 4단지'가 리모델링 사업승인을 받았다. 

 

이와 함께 정자동 느티마을3단지, 느티마을4단지, 야탑동 매화마을1단지, 매화마을2단지 등도 리모델링 사업승인을 추진하고 있다.

 

한솔마을 5단지

 

- 정자역에서 도보 약 15분 거리

- 정자역에서 판교역 7분/강남역 22분/수서역(SRT) 25분 소요

 

 

 

 

 

1기 신도시 첫 사례

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[ 수평 및 별도 증축 ] ........수직 증축 아님.

4개 동 증가 (12개동 → 16개동)

115가구 증가 (1,156가구 → 1,271가구) , 일반분양 예정

지하3층 주차장 (529대 → 1,834대), 3배 증가

 

연면적 두배 이상 증가

 

그 외에도 작은 도서관과 주민운동시설, 주민카페 및 어린이 체육시설 등

 공동 이용 시설도 확대 설치 예정

 

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정자동한솔5단지는 2010년부터 조합을 설립해 리모델링을 추진해 왔지만 

안전성 문제 등으로 수직증축이 어려워

 

수평 및 별동 증축 방식으로 사업 계획을 변경해

성남시에 승인을 받았다.

 

 

 

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리모델링 추진 계기

 

난방에 어려움, 배관이 오래되어 녹물이 심함.

지하주차장이 없어 주차 문제가 있음.

 

by 한솔마을 5단지 리모델링 주택조합장

 

 

 

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성남시는 리모델링 공공지원 단지의 안전진단 비용을 무상 지원.

 조합의 사업비는 필요금액의 80% 이내에서, 공사비는 60% 이내에서 융자를 지원할 예정.

 

 

 

 

리모델링 재건축 정비사업 절차

 

 

리모델링 사업승인 이후 어떠한 절차들이 남았을까요?

 

분담금 확정 총회, 이주, 안전진단, 착공입니다. 

이주 전까지라고 본다하면 분담금 확정 총회만 거치면

해당 리모델링 집에서는 살 수 없습니다. (세입자의 경우 유의하여 계약할 것)